3. La prdida financiera sufrida por el Banco se calcular, proporcionalmente al capital reembolsado, por diferencia negativa entre el capital pendiente en el momento del reembolso anticipado y el valor presente de mercado del prstamo. El valor presente de mercado del prstamo se calcular como la suma del valor actual de las cuotas pendientes de pago hasta la siguiente revisin del tipo de inters o hasta la fecha de su vencimiento y del valor actual del capital pendiente que quedara en el momento de la revisin de no producirse la cancelacin anticipada. El tipo de inters de actualizacin ser el resultado de sumar: (i) el tipo Interest Rate Swap (IRS) al plazo de 2, 3, 4, 5, 7, 10, 15, 20 o 30 aos que publicar el Banco de Espaa y que ms se aproxime al plazo que reste desde la fecha de amortizacin anticipada hasta la fecha de revisin del tipo de inters o hasta la fecha de su vencimiento y (ii) un diferencial que resulte de restar al tipo de inters de la operacin el valor del tipo Interest Rate Swap (IRS) a que se refiere el apartado anterior considerando el dato ltimo publicado por el Banco de Espaa a la fecha que ms se aproxime a la contratacin del prstamo.