En Espaa, las regulaciones para la construccin de viviendas en un terreno especfico estn determinadas por diversas leyes y normativas a nivel nacional, autonmico y municipal. A continuacin, te proporciono una visin general, pero ten en cuenta que las normativas especficas pueden variar segn la ubicacin exacta y las caractersticas del terreno. Por lo tanto, siempre es recomendable consultar con las autoridades locales y especialistas en urbanismo para obtener informacin actualizada y precisa.