En todo prstamo hipotecario hay dos elementos fundamentales. El primero es el contrato de prstamo, en el que aparecen detalladas las obligaciones del deudor y las condiciones del prstamo, as como el plazo de devolucin, las cuotas y el sistema de amortizacin. El segundo elemento es la garanta hipotecaria, que supone que en caso de impago, el prestamista puede hacerse con la propiedad del bien hipotecado.