Segn la manera de pagar los intereses, los crditos hipotecarios pueden ser de tasa fija o de tasa variable o ajustable. En el crdito hipotecario de tasa de inters fija, por acuerdo entre el prestamista y el prestatario, la tasa de inters es invariable. Ni el comportamiento del mercado ni ningn otro factor influye en ella. Como se ha dicho, tiene la ventaja de que es posible saber cunto se pagar durante la vigencia del prstamo, lo cual permite hacer clculos, predicciones, planes y presupuestos contando con esa informacin. Intrnsecamente no presenta hndicap, pero s cuando se le compara con el prstamo de inters variable, pues no se beneficia de las cadas en las tasas de inters.